Présentation Investo :
la simulation d'investissement immobilier réinventée
Découvrez l'outil qui transforme votre vision d'investissement en réalité tangible et mesurable.
Pourquoi une application dédiée à l'investissement immobilier ?
Complexité maîtrisée
L'investissement immobilier combine financement, fiscalité et rentabilité – des paramètres interdépendants difficiles à analyser manuellement.
Un constat alarmant
70% des investisseurs débutants abandonnent faute d'outils adaptés pour évaluer correctement leurs projets (source marché 2025).
Notre solution
Une application qui simplifie radicalement la prise de décision grâce à des simulations personnalisées et accessibles à tous.
Un moteur de recherche unique : plus de 900 plateformes immobilières intégrées
Couverture exceptionnelle du marché
Accès direct et centralisé aux annonces de LeBonCoin, SeLoger, Portail Immobilier, Logic-Immo, PAP, Bienici et plus de 890 autres sources.
Recherche intelligente multi-critères
  • Localisation géographique précise
  • Budget et type de bien souhaité
  • Rendement locatif estimé
  • État du bien et travaux à prévoir
Réactivité maximale
Mise à jour en temps réel pour ne jamais rater une opportunité d'investissement sur un marché ultra-compétitif.
Simulation de financement adaptée à chaque profil investisseur
1
Personnalisation poussée
Création de scénarios sur mesure selon votre situation fiscale, votre apport personnel et la durée d'emprunt souhaitée.
2
Calculs automatisés
Mensualités, tableaux d'amortissement et impacts fiscaux (LMNP, micro-BIC, régime réel) calculés instantanément avec précision.
3
Visualisation claire
Cash-flow mensuel et annuel, effort d'épargne requis, et projection patrimoniale affichés de manière intuitive et compréhensible.
Analyse complète et détaillée de la rentabilité
Indicateurs professionnels
TRI (Taux de Rentabilité Interne), VAN (Valeur Actualisée Nette), cash-flow annuel prévisionnel et estimation de plus-value à la revente.
Rapports exportables
Documents PDF personnalisables avec votre logo et vos couleurs, prêts à présenter à votre banquier ou conseiller.
Comparaison intelligente
Évaluez simultanément plusieurs projets côte à côte pour identifier l'investissement le plus performant selon vos critères.
Fonctionnalités complémentaires pour un accompagnement complet
Calculs exhaustifs intégrés
Frais de notaire, assurance emprunteur, garanties et charges de copropriété automatiquement pris en compte dans vos simulations.
Diversification SCPI
Simulateur dédié aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier pour diversifier intelligemment votre portefeuille patrimonial.
Alertes personnalisées
Notifications instantanées sur les biens correspondant précisément à votre stratégie d'investissement et vos critères de recherche.
Sécurité et confidentialité des données
Protection RGPD complète
Toutes vos données financières et personnelles sont protégées selon les normes européennes les plus strictes en matière de confidentialité.
Synchronisation sécurisée
Accédez à vos simulations depuis tous vos appareils via un compte utilisateur chiffré et authentifié de bout en bout.
Transparence totale
Politique de confidentialité claire et accessible, avec un contrôle total sur l'usage de vos informations personnelles.
Notre vision : démocratiser l'investissement immobilier rentable
Accessibilité universelle
Rendre la maîtrise des chiffres, des risques et des opportunités accessible à tous, quel que soit votre niveau d'expertise initial.
Patrimoine durable
Accompagner chaque investisseur dans la construction méthodique d'un patrimoine immobilier solide et pérenne sur le long terme.
Innovation continue
Faire évoluer constamment l'application avec des mises à jour régulières basées sur vos retours et les évolutions du marché.
Rejoignez-nous et transformez votre projet immobilier en succès concret
01
Téléchargez l'application
Disponible dès aujourd'hui, commencez immédiatement vos premières simulations personnalisées et découvrez votre potentiel d'investissement.
02
Explorez vos opportunités
Bénéficiez d'un outil puissant, simple et complet pour investir en toute confiance et prendre les meilleures décisions financières.
03
Bâtissez votre avenir
Ensemble, construisons votre patrimoine immobilier rentable, serein et aligné avec vos objectifs de vie à long terme.